学区房是什么意思「什么样的房子才算学区房」

问：什么叫伪学区房，怎么会有伪学区呢？[what]

答：伪学区，就是看似你购买的房产是对口好的学区，但实际上你上不了，会被统筹，或者对产证时间、入户时间有比较高的要求。

具体来说，上海有好几个教育集团，不同的教育集团的操作方式不一样。比如某旦，他就建了很多所谓的附属学校。不管是在徐汇建还是在闵行建，都是跟当地政府达成一致。首先建这个学校很核心的原因，是为了安排他们职工子女上学的问题。这样会导致所对口的生源，很大一部分就得让给他们的子女来上学。那对于对口的小区，其实数量就比较有限了。家长买房子的时候。千万千万要小心，要问问清楚。比如这个小学招四个班，可能三个班或者两个班都是招职工子弟的，只有一到两个班是招对口的。那如果你对口的小区又比较多，这样就会导致整个要求，包括入户或者买房产证时间都要求非常高，比如落户3年等等。或者直接被统筹掉，与学区不沾边。

很多朋友当时觉得某些学校牌子比较大，心心念念买了个房子。但是呢，没有考虑到现实的问题，可能被统筹掉。所以说大家买学区房的时候，一定要睁大双眼，别踩了伪学区的坑！