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10月份，贝壳合肥站德佑有4家门店达成百万门店。今天，我们对其中一家店德佑保利香槟店进行了授牌和采访，带大家一起走进百万门店，了解他们成功的秘诀。

01平台的价值

“贝壳平台保证了了各个区域房源的完整性，打破了过去二手房交易过程中区域的限制，加入德佑后，门店成交了很多10公里以外的滨湖、庐阳、蜀山、包河的二手房，大幅增加了门店的竞争力。不仅如此，平台还带来了线上商机的导入，目前门店的成交渠道线上占比30%左右，这在过去是很难想象的。线上商机让部分刚加入这个行业的经纪人有了属于自己的资源。最后就是资金托管保障，保护了客户、店东和门店经营的安全。”保利香槟店店东王寅如是说。

在加入平台后获得了很多的资源，例如房源共享，不再为没有资源而烦恼，其次是获得了很多的商机，经纪人们不再为没有客户而无所事事，同时平台给予了很多的培训和赋能，让经纪人们在房产行业更专业更职业化。

今年是特殊的一年，也是伴随着机遇的一年，疫情期间大家都不知道疫情什么时候会过去，很多人选择了等待，但是有一群人仍然在疫情期间仍然坚持每天视频例会，完成每天相应的工作。其次就是人员的扩充，入职新人有师傅一对一有人教，有人帮，有人带。平台的价值是大家公认的，带来了更多房源、获客资源和赋能培训等，在百万门店的路上永远少不了平台的支持。

▲保利香槟店授牌仪式

02成功的秘诀

王寅认为：成功路上总是艰难险阻，但是一切困难都是纸老虎，我们要勇于面对，敢于拼、敢于闯。在成功的道路上，贝壳平台首先提供了优质的产品、先进的规则以及日益更新的线上数据，店东们都要积极地去拥抱它，接受它，学习它，并运用到实际的工作中去。

在团队协作方面，店东们要倡导大家互帮互助，通力协助，不仅会给团队带来良好的气氛，还可以让每个人都有团队的观念和意识，促进一二手合作，使得一二手联动效果很好。

在门店的规章制度设定方面，需要做到奖惩分明，一视同仁，设立了分边机制，凡有贡献者都会得到相应的回报，每个人都乐于付出。作为一个店面的负责人首先要从自身做起，躬身入局，脚上带泥，自己既是标杆又是教练。对目标要强烈的渴望，自己内心不渴望的东西不可能靠近自己。定目标，追过程，要结果。目标制定到结果达成中间只有一个字——磕。

▲店东王寅发表讲话

03资金托管保障交易安全

十月份，在德佑保利香槟店遇到了让王寅印象最深刻的一件事。最近，保利香槟店签了一个五百万的单子，在签合同当天调查了产调没有问题。在资金托管的过程中，贝壳金融的同事发现了该业主名下有涉及28起诉讼，业主有200万的贷款需要客户偿还，且提供不了结案证明等材料，金融的同事给出的答复是无法进行担保，因为风险过大。考虑再三后，门店的经纪人主动劝退了这个单子， 客户也出于对门店的信任，继续在该门店购买了其他的房子。

▲保利香槟店授牌仪式合影

王寅表示，未来会在平台的赋能下，继续秉持着对客户好，对经纪人好的初心，勇往直前，争取再创佳绩！