失业了交不起房贷(如果失业了房贷还不起房子怎么办)(有房贷失业了怎么办)

失业了交不起房贷可能是相关行业人士都值得关注的知识，在此深圳电子厂打工网对如果失业了房贷还不起房子怎么办进行详细的介绍，并拓展一些相关的知识分享给大家，希望能够为您带来帮助！

人到中年突然失业，房贷断供，将面临什么后果？

人到中年的时候突然失业，房贷也断供，将要面临的后果则是个人的信誉会受到严重的影响。其实很多中年人在疫情几年的时间由于受到了工作的影响，很多中年人都突然失业了，面临着没有工资收入的来源，房贷也会慢慢的断供。一旦中年人没有资金再考虑去还房贷，长达半年左右的时间迟迟没有办法返还房贷，可能房子就将会被银行收走，直接进行拍卖。

三年的疫情也会导致很多中年人在面临中年危机的时候，由于手头上没有钱根本就没有资金在考虑去还房贷。但是作为中年人一旦没有还房贷，那么个人的信誉记录也会受到一定的影响，严重的情况下，日后孩子上学出国留学各方面坐高铁、坐飞机都会受到一定的影响。所以作为中年人，即使自己没有钱还贷款，也都只能想办法去借钱还房贷，因为一旦欠了银行的钱不还可能将会面临着很严重的处罚。

中年人的压力都非常的疫情期间很多中年人，由于工作任劳任怨的，但是也没有得到领导的欣赏。甚至有大多数的领导认为中年人，在工作岗位当中就应该尝试一下换新人，让更多的新人来挑战中年人的岗位，从而会迫使很多中年人都不得不面临着下岗失业的状况。很多中年人也都会被感压力面临着上有老下有小的情况，中年人还要拼命的还房贷。

虽然说国家也都大力的鼓励年轻人要买房子，但是因为想到在疫情几年的时间，根本就没有赚到太多的钱，何况是哪来的钱还房贷。一旦欠了银行的钱迟迟不还，那么房子的所有权也就归属于银行，甚至银行会直接把房屋进行拍卖。以最低的价格拍卖出去，从而把剩下的钱都用来还给银行，这对于中年人而言就是一种损失。

个人失业还不起房贷，房子被拍卖后资不抵债，还不清银行贷款，可以申请破产吗？

不能。目前只有《中华人民共和国企业破产法》规定了企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。所以只有企业法人可以申请破产。

失业后房贷还不上应该怎么办？房贷办理的注意事项有哪些？

大部分人现在应对购房交易，第一时间就会想到通过贷款来处理，虽然这样的解决方法可以非常迅速的解决问题，但在后续还款方面，就会引发一连串问题，只要是借贷人有出现还款不及时的情况，失业后房贷还不上应该怎么办？房贷办理的注意事项有哪些？

大部分人现在应对 购房 交易，时间就会想到通过贷款来处理，虽然这样的解决方法可以非常迅速的解决问题，但在后续还款方面，就会引发一连串问题，只要是借贷人有出现还款不及时的情况，各种危害就会慢慢扩大，不少人现在失业以后就很担心这个，那么失业后房贷还不上应该怎么办？房贷办理的注意事项有哪些？

失业后房贷还不上应该怎么办？

1、失业后房贷还不上找亲朋好友借钱应急，不要 断供

如果你是突发情况造成的暂时 还不上房贷 ，过几个月就能度过难关了，那么不要着急卖房，可以找亲朋好友先借钱周转一些，度过这个艰难时期就好。千万不要想着断供，到时候再不上，这是不可行的。

2、失业后房贷还不上向银行申请延期还贷

如不能按期归还房贷，你除了可以向新朋好友借钱暂时度过难关外，还可以向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，延迟期限最长不能超过30年，这样还款金额就会减少很多，还贷压力也会小很多。

房贷办理的注意事项有哪些？

1、房贷办理的注意事项有银行在为借款人评估 房贷还款 年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合 贷款条件 的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“ 贷款人 年龄＋贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的 贷款期限 。

2、房贷办理的注意事项有贷款者在购 买房 产时，所购 房产 的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定， 房龄 较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。

了解了失业后房贷还不上应该怎么办？房贷办理的注意事项有哪些的问题情况， 房屋贷款 还不上已经是常见现象了，应对这种情况，采取方法有很多，但是都得要按时还款，所以说筹备资金绝不能少，在办理房贷之前大家就得考虑到这一要点，而其他那些注意事项，适当观察一下效果就足够用了。

买房贷款正好赶上失业怎么办

当下，多数工薪族买房都靠贷款，工资按月发再不断涨工资没有问题，不会给生活带来压力，但如果工作出现问题，不能按时拿到薪水，而房贷是要月月还的，怎么办？小编分享经验（悬赏任务）——贷款买房子失业怎么办。

贷款买房子失业了，确实是件烦心事，不过一定要保持良好心态，积极想办法找工作，如果只是短期3个月以内，要求助亲朋好友凑钱还贷，不然出现3个月不还贷，房子银行会拍卖

如果预计短期无法找到合适的工作，就要考虑自己主动卖房，留的好信用以后再想办法买。无论房价涨与跌尽快出手才是硬道理，银行还贷不等人，一般贷款买房都是组合贷款，一旦失业需要还款的是“公积金+商业贷款”，压力山大。

多数贷款买房人是举全家之力，并期望工资不断上涨，是凑足首付足额贷款，不失业还款压力也挤榨、透支了未来生活，所以要量力而行，不能冒进，否则，只能自食其果。

在没有找到合适工作的情况下，只要有钱就比没钱强，所以不要挑肥拣瘦，可以兼职几份工作，送快递、送餐、收旧物。。

要有备无患，有忧患意识，不断提升自己，只有自己强才是真正强，你强工作找你，你弱你找工作，要准备应急资金以备不时之需

1.查询购房资格：

购房者买房前先要了解一下自己是否拥有购房资格，全国众多一二线城市施行限购政策。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

2.选择房屋：

买房前对自己的购房需求和购房能力有清楚的认识。挑选房源时，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料等问题。

3.交定金：

购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

4.签合同交首付：

购房者在缴纳了定金之后，一般过段时间就会缴纳首付款签合同了。购房合同尤为重要，一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，同时还要协商相关注意事项和补充条款，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。

5.签购房合同：

购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

6.办贷款手续：

购房者要根据自己的实际情况选择合适自己的贷款方式，大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

1.注意贷款年限：

不是任何人都能贷满30年。众所周知，申请贷款时，贷款人需要满足贷款期限加上实际年龄不得超过65周岁的条件，如果贷款人已经45了，那么最长的贷款期限只能是二十年。

2.正确使用公积金：

千万不要用完公积金里面的钱，要留点余额。如果公积金账户里一点余额都没有，将没办法申请公积金贷款。

3.稳定工作很重要：

决定买房后千万不要马上辞职。借款人稳定的收入来源，在银行申请贷款时起来很重要的作用。因为没来工作了，银行会判断你没有还款能力而影响贷款的进度。

相信经过深圳电子厂打工网小编对失业了交不起房贷和如果失业了房贷还不起房子怎么办的介绍，你对失业了交不起房贷了解更加地透彻了，感谢你对我们地支持与关注！