乌鲁木齐市住房公积金(乌鲁木齐市住房公积金管理中心网)(乌鲁木齐住房公积金网上服务大厅)

最近有一位之前找过打工网的工友问了我们小编的一个问题，我相信这也是很多出门打工的朋友经常会疑惑的问题：乌鲁木齐市住房公积金相关问题，乌鲁木齐市住房公积金管理中心网相关问题，带着这一个问题，让专业的深圳电子厂小编告诉您原因。

乌鲁木齐住房公积金贷款最新政策

您好，乌鲁木齐住房公积金贷款最新贷款新政：将最高贷款额度由70万元调整为80万元，同时将住房公积金借款人（含共同借款人）贷款额度计算倍数由住房公积金账户余额的10倍调整为15倍；二手房住房公积金贷款首付款比例降低至20%；进一步压缩住房公积金贷款审批、发放时限，自贷款受理之日起，3个工作日内完成审批工作。

乌鲁木齐住房公积金怎么用?

个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。 有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 城市住房公积金是市（县）政府用于解决行政事业单位职工及中低收入的居民住房问题的专项基金。城市住房基金从同级财政现在用于住房建设、维修、管理和补贴的资金，当地提取住房固定资产投资方向调节税、房地产税、土地使用权出让金，以及出售属于国有资产的住房回收资等渠道筹集。 建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的有关规定，申请公积金贷款。 建立职工住房公积金的作用： 1:筹集住房资金； 2:提高职工个人购房、建房能力； 3:使房屋福利分配制向房屋货币化分配转变。 住房公积金是一种义务性住房储金。它是按照国家政策规定，通过"个人存储、单位资助"的办法建立的一笔属于个人的住房消费资金，专项用于个人支付住房方面的费用。 单位住房基金是为解决单位职工住房问题、转换住房机制而建立的专项基金。通过建立单位住房基金，把企业单位用于住房和生产的资金分列，使住房资金的来源和使用合理化、规范化、固定化，为实现住房实物福利分配转为按劳分配为主的货币工资分配奠定基础。建立住房基金要立足原有资金的划转，即依据国家的房改政策和有关财务规定，把单位现有用于住房建设、现代管理和补贴等支出的资金进行核定，并按相应的规模建立住房基金备查账户。单位住房基金主要用于资助职工建立住房公积金，支付出租住房的购、维修管理费用和出售住房时个人支付房价与住宅造价之间的差额，以及提租后对生活困难的职工发放房租补贴。 在您离退休前，您的住房公积金可以用于： 购、建、大中修自有住房； 偿还用于本人的住房方面贷款； 支付本人分摊房租中超过本人工资的５％的部分； 您退休时，可以一次结清并支取全部住房积金本余额。 住房公积金是一种义务性的长期储金，它由职工及职工所在单位交纳。职工个人按月交纳占工资一定比例的公积金；单位也按月提供占职工工资一定比例的公积金。两者均归职工个所有，随着工资发放时交纳，存入职工个人公积金账户。 住房公积金作为职工用于住房消费的资金，既要用于购、建住房，又要用于支付维修住房的费用。为了不加大购房职工的经济负担，在计算房价时，把单位资助职工的住房公积金贴现值打了一个80%的折扣，就是为购房职工预留部分用于维修费用的资金。 当职工离退休时，其积累的公积金本息一次结清，退还职工本人。 另外，当职工在职期间去世，其结余的公积金本息，可由其继承人或受遗赠人根据＜＜继承法＞＞办理提取手续。 根据规定，职工个人所在单位应按职工个人工资和职工工资总额的5%交纳住房公积金。今后可能会对缴交率进行适当调整。三资企业及其中方职工的住房公积金缴交率，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 贷款额度与公积金缴交余额相关,贷款最高限额10万元，同时不得超过购买住房房价的70%。 贷款额度计算: 贷款额度=（借款人和其配偶及其参与计算贷款额度人员计算住房公积金月工资基数之和）× 35% × 12个月 × 贷款年限。 公积金的贷款还款期限为1-30年。

乌鲁木齐住房公积金

a:3:{i:0;a:7:{s:6:"mtitle";s:33:"乌鲁木齐住房公积金查询";s:7:"summary";s:607:"1.网站查询

网站查询需要登录乌鲁木齐住房公积金网站进行查询：，进入个人网上业务窗口，输入个人账号或者证件号码即可点击查询。网上查询住房公积金需要添加公积金账户。

2.磁卡查询

乌鲁木齐住房公积金管理中心在天山区、沙区等公积金管理中心装有公积金查询机。用户可刷卡查询，按F1就可以打印查询结果。没有公积金磁卡的可通过单位统一办理磁卡。在查询机上查询住房公积金，可打印，有明细列表。";s:8:"art_link";s:38:"";s:8:"ordernum";s:1:"1";s:6:"imgurl";s:59:"//pic.to8to.com/case/2015/03/29/20150329151127-313e0323.jpg";s:8:"filename";s:0:"";s:6:"isCase";i:1;}i:1;a:3:{s:6:"mtitle";s:39:"乌鲁木齐住房公积金贷款额度";s:7:"summary";s:580:"按照乌鲁木齐住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:

(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。

按照乌鲁木齐贷款比例计算的可贷额度。对购买乌鲁木齐首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买乌鲁木齐经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%。";s:8:"ordernum";s:1:"2";}i:2;a:3:{s:6:"mtitle";s:33:"乌鲁木齐住房公积金提取";s:7:"summary";s:765:"1、购买、建造、翻建、大修自有住房且购房合同签订一年内或建造、翻建、大修工程批准立项1年以内的，其提取金额不得大于购房金额或建修房费用;

2、偿还住房贷款本息的：职工可以每年提取一次本人账户余额归还借款，也可以按月提取本人或产权共有人账户公积金归还住房借款。采取按月提取住房公积金还贷方式的，应为能够按月足额缴存住房公积金单位的职工。提取金额不得超过需偿还的住房贷款本息;

3、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或无房职工房租超出家庭工资收入规定比例的职工需支付房租的，提取金额不得超过当年应支付的房租额;";s:8:"ordernum";s:1:"3";}}

乌鲁木齐公积金卡在哪里领卡

职工到公积金开户银行领取。

提取条件：购买、建造、翻建、大修自住住房;偿还购建自住住房贷款本息;职工因无房而租赁住房用于自住;离休、退休;职工死亡、被宣告死亡;与单位终止劳动关系;出境定居;。

基本规定：对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、在非户籍地或非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等提取申请，中心可对提取申请进行真实性调查。如存在套取住房公积金行为，中心可对申请人账户进行必要的限制，涉及违法犯罪的，应及时移交司法机关依法处理。

乌鲁木齐住房公积金证明在哪里开?

可向市住房公积金管理中心申请开具住房公积金缴存证明，需要根据所在城市的规定去办理申请，申请材料有：单位书面申请、单位介绍信、单位营业执照副本复印件一份，组织机构代码证复印件一份(已办理“多证合一”的不需提供)、最新一期社会保险结算表；扣缴个人所得税的薪金发放明细等，具体以城市规定为准。

住房公积金缴存证明开具办法

1、具有以下情形之一的，可以向国管分核心直接申请开具住房公积金缴存证明：

(1)个人住房公积金曾在国管分核心缴存，现已转移到其他住房公积金管理核心，在其他住房公积金管理核心申请住房公积金贷款时，需证明其以前年度在国管分核心住房公积金缴存情况的;

(2)主申请人向北京住房公积金管理核心(以下简称北京核心)申请住房公积金贷款时，其共同申请人需证明在国管分核心住房公积金缴存情况的;

(3)个人住房公积金由外地住房公积金管理核心转入

2、想要办理市管公积金缴存证明，需要申请人携带身份证、公积金存折，将公积金管理核心出具的表格填写完整并且由工作单位人力资源负责人签字盖章，然后将表格交回公积金管理部门即可。

3、市管公积金账户缴存证明申请范围：住房公积金缴存单位需要出具住房公积金缴存证明的。市管公积金账户缴存证明办理场所：单位住房公积金账户所在地的市公积金管理核心业务网点。

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