中国建材股份有限公司2020年半年度报告摘要(中国建材三季度报)

公司代码：601992 公司简称：金隅集团

一 重要提示

1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读半年度报告全文。

2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

3 公司全体董事出席董事会会议。

4 本半年度报告未经审计。

5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

无

二 公司基本情况

2.1 公司简介

2.2 公司主要财务数据

单位：元 币种：人民币

2.3 前十名股东持股情况表

单位: 股

注：公司接到股东中国建材股份有限公司通知，已于2020年8月将其所持本公司股份全部以协议转让方式转让给其全资子公司中建材投资有限公司。

2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东情况表

□适用 √不适用

2.5 控股股东或实际控制人变更情况

□适用 √不适用

2.6 未到期及逾期未兑付公司债情况

√适用 □不适用

单位:亿元 币种:人民币

反映发行人偿债能力的指标：

√适用 □不适用

关于逾期债项的说明

□适用 √不适用

三 经营情况讨论与分析

3.1 经营情况的讨论与分析

新冠肺炎疫情给金隅集团各项生产经营造成较大冲击，公司直面疫情，科学决策，有效克服一季度行业传统淡季和疫情期间停工停产的叠加影响，积极创造有利条件，合理有序安排复工复产，真抓实干、攻坚克难，实现二季度主要经济指标快速回升，取得难能可贵的成绩。

报告期内，实现营业收入409.3亿元，其中主营业务收入为407.1亿元，同比减少7.9%；利润总额为33.7亿元，同比减少36.1%；净利润为21.9亿元，同比减少44.8%，归属于母公司净利润为15.2亿元，同比减少50.0%。

水泥及预拌混凝土板块

水泥业务按照“打造国际一流的现代化、专业化大型水泥产业集团”的战略定位，坚持高质量发展，优化战略布局，区域联动配合，巩固市场优势，夯实管理基础，提升核心竞争力；混凝土业务强化营销管控，提高合同履约率，降低经营风险。

2020年上半年，水泥及熟料销量4,210万吨（不含合营联营公司），同比减少7.0%；实现营业收入171.4亿元，同比减少13.2%；实现利润20.1亿元，同比减少24.4%。其中，水泥销量3,647万吨，熟料销量563万吨；水泥及熟料综合毛利率35.0%，同比减少2.7个百分点。混凝土销量602万立方米，同比减少26.1%，混凝土毛利率13.4%，同比增长4.2个百分点。

新型建材与商贸物流板块

挖掘存量产业潜能，培育产业发展新动力；推进集成技术研究，促进成果转化；深耕雄安新区、北京城市副中心、冬奥会等重点工程。

2020年上半年，新型建材与商贸物流板块实现营业收入139.5亿元，同比增长9.1%，板块实现利润-0.87亿元；其中：制造业完成营业收入17.1亿元，商贸物流业完成营业收入122.4亿元。

房地产开发板块

转变思路、快速反应，提前谋划、狠抓落实，科学安排、快速复工复产，强力执行、抢抓窗口期加大销售力度，销售指标逆势增长。

2020年上半年，房地产开发板块实现营业收入94.3亿元，同比减少15.4%，实现利润14.8亿元，同比减少25.7%，实现合同签约额145.1亿元，同比增长54.8%，实现现金回款121.8亿元，同比增长14.9%。

2020年上半年，公司深挖自有资源，实现三宗工业用地转化项目入市并成功取得开发权，新增土地储备约22.74万平方米。截至2020年6月30日，公司土地储备面积756.99万平方米。

单位：平方米、人民币万元

注：公司于2020年7月31日竞得上海市杨浦区江浦社区R-09地块的国有建设用地使用权； 2020年8月8日竞得天津市津北辰文（挂）2020-010号地块、津北辰文（挂）2020-011号地块的国有建设用地使用权。详情请参阅有关公告。

物业投资及管理板块

全力做好疫情防控，精准有序做好复工复产，集中力量和优势资源，全力加快解决疏解腾退、零散资产出售、零散资产租赁等重难点问题。报告期内，写字楼租金水平保持高位，金隅环贸国际公寓出租率88%，金隅智造工场一期出租率达87%，金隅高新产业园一期出租率近95%。

2020年上半年，物业投资与管理板块实现营业收入18.8亿元，同比减少15.5%，实现利润-0.4亿元。公司在北京及天津核心区域持有的投资性物业总面积178万平方米，综合平均出租率79%，综合平均出租单价5.9元/平方米/天，其中，北京核心区域高档写字楼综合平均出租单价8.1元/平方米/天。

3.2 与上一会计期间相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及其影响

□适用 √不适用

3.3 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况、更正金额、原因及其影响。

□适用 √不适用

证券代码：601992 证券简称：金隅集团 编号： 临2020-071

北京金隅集团股份有限公司

第五届董事会第二十一次会议决议公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

北京金隅集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2020年8月19日以通讯表决方式召开了第五届董事会第二十一次会议。应出席本次会议的董事为9名，实际出席会议的董事9名；公司监事及高级管理人员列席了本次会议。会议的召开符合《公司法》和公司《章程》的规定。会议审议通过了以下议案：

一、关于公司2020年半年度报告、报告摘要及业绩公告的议案

根据公司股票上市地上市规则、公司《章程》以及监管机构有关2020年半年度报告的通知，公司编制了《2020年半年度报告》《2020年半年度报告摘要》以及《2020年中期业绩公告》。

表决结果：同意9票；弃权0票；反对0票。

二、关于公司机构调整的议案

表决结果：同意9票；弃权0票；反对0票。

特此公告。

北京金隅集团股份有限公司

董事会

二二年八月二十日

证券代码：601992 证券简称：金隅集团 编号：临2020-072

北京金隅集团股份有限公司第五届监事会第十次会议决议公告

北京金隅集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2020年8月19日以通讯表决方式召开第五届监事会第十次会议，应出席本次会议的监事6名，实际出席会议的监事6名；公司董事会秘书列席了本次会议。会议的召开符合《公司法》和公司《章程》等规定。审议通过了以下议案：

关于公司2020年半年度报告、报告摘要及业绩公告的议案

公司监事会根据《证券法》、中国证券监督管理委员会、上海证券交易所以及香港联合交易所有限公司的相关规定，对公司2020年半年度报告提出如下书面审核意见，与会监事一致认为：

（一）公司2020年半年度报告的编制和审议程序符合法律法规、公司《章程》和公司内部管理制度等规定；

（二）公司2020年半年度报告的内容及格式符合中国证券监督管理委员会、上海证券交易所以及香港联合交易所有限公司的相关规定，所包含的信息真实地反映了公司2020年半年度的经营成果和财务状况；

（三）在提出本意见前，监事会未发现该报告编制和审议的人员有违反保密规定的行为。

表决结果：同意6票；弃权0票；反对0票。

监事会

二二年八月二十日