据房天下研究院监测,4月第1周金华二手房挂牌均价为17556元/平方米,环比上涨0.24%。4月第1周金华二手房各区县搜索排行榜中,婺城、义乌、东阳占据热搜区县榜TOP3;婺城的新都花园笑傲楼盘关注度榜单;户型方面,网友关注度主要集中在三居;价格方面,网友关注度主要集中在80-100万;面积方面,网友关注度主要集中在50-70平。
1.城市房价分析
4月第1周金华二手房挂牌均价为17556元/平方米,环比上涨0.24%。
图:金华二手房参考均价走势
数据来源:房天下研究院
2.区县关注度分析
4月第1周金华各区县搜索排名中,前三甲是婺城、义乌、东阳。
榜首的婺城搜索占比为31.30%,其次是义乌和东阳,占比分别为25.52%和13.53%。
排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
1 | 婺城 | 18571 | 31.30% |
2 | 义乌 | 21239 | 25.52% |
3 | 东阳 | 13101 | 13.53% |
4 | 金东区 | 14099 | 11.33% |
5 | 永康 | 16021 | 4.63% |
6 | 武义 | 14674 | 4.17% |
7 | 浦江 | 12488 | 3.84% |
8 | 兰溪 | 11374 | 3.74% |
9 | 磐安 | 8898 | 1.94% |
表:区域关注度排行榜
数据来源:房天下研究院
3.楼盘关注度分析
4月第1周网友关注度较高的楼盘是婺城的新都花园,婺城的保利大国璟列次席,婺城欧景名城位列第三位,婺城御江帝景和婺城光明湖海城市花园排名三甲之后。
排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
1 | 新都花园 | 12738 | 婺城 |
2 | 保利大国璟 | 37255 | 婺城 |
3 | 欧景名城 | 29846 | 婺城 |
4 | 御江帝景 | 49036 | 婺城 |
5 | 光明湖海城市花园 | 22887 | 婺城 |
6 | 保集·外滩 | 25329 | 金东区 |
7 | 当代华府 | 21755 | 婺城 |
8 | 金地艺境 | 24646 | 金东区 |
9 | 绿城金华御园 | 26453 | 婺城 |
10 | 美的融信·君兰江山 | 37935 | 金东区 |
表:楼盘关注度排行榜
数据来源:房天下研究院
4.户型关注度分析
在户型的关注度上,三居是网友关注的户型,搜索占比为28.37%;其次为两居占比为22.62%;一居搜索占比14.29%。
数据来源:房天下研究院
5.价格关注度分析
价格方面,80-100万价格区间更被网友关注,占比达36.36%;其后为0-50万,占比35.23%;0-80万搜索占比为7.95%,位居第三位。
排名 | 价格区间 | 搜索占比 |
1 | 80-100万 | 36.36% |
2 | 0-50万 | 35.23% |
3 | 0-80万 | 7.95% |
4 | 0-100万 | 7.95% |
5 | 0-120万 | 5.68% |
6 | 800-1000万 | 2.27% |
7 | 50-100万 | 2.27% |
8 | 50-120万 | 1.14% |
9 | 50-200万 | 1.14% |
表:价格关注排行榜
数据来源:房天下研究院
6.面积关注度分析
面积搜索中,50-70平占据首位,搜索占比为41.79%;90-110平的搜索占比为13.43%,位居第二;200-300平搜索占比为11.19%,位居第三位。
排名 | 面积 | 搜索占比 |
1 | 50-70平 | 41.79% |
2 | 90-110平 | 13.43% |
3 | 200-300平 | 11.19% |
4 | 70-90平 | 10.45% |
5 | 110-130平 | 6.72% |
6 | 150-200平 | 5.22% |
7 | 0-50平 | 4.48% |
8 | 0-100平 | 2.99% |
9 | 130-150平 | 2.24% |
10 | 200-210平 | 0.75% |
表:面积关注排行榜
数据来源:房天下研究院
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